東武伊勢崎線 花崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 花崎
所在地 埼玉県 久喜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1214件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1214 in total） 平均価格: 16,651,200円 平均㎡単価: 147,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南篠崎 9分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南大桑 20分 2,800,000円 310.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 久下 30分 3,500,000円 65.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南篠崎 23分 5,200,000円 680.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南篠崎 18分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南篠崎 9分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南篠崎 11分 1,100,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南篠崎 9分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大室 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大室 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 船越 17分 5,900,000円 650.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川口 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川口 26分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川口 30分 6,600,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水深 24分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 水深 23分 4,600,000円 600.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久下 27分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 水深 30分 8,200,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 水深 25分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下高柳 30分 31,000,000円 360.0 86,111円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 花崎北 1分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水深 15分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水深 12分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南篠崎 9分 8,000,000円 790.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松永新田 30分 690,000円 380.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久下 24分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花崎 21分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北辻 30分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 花崎 20分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下高柳 30分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花崎 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 花崎北 9分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南篠崎 16分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 花崎北 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 花崎北 2分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水深 18分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 油井ケ島 30分 3,000,000円 790.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北辻 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久下 28分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水深 28分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水深 16分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水深 18分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水深 24分 8,000,000円 470.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 水深 20分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 水深 28分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 水深 14分 36,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 水深 14分 770,000円 110.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花崎 5分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 花崎 10分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南篠崎 16分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花崎駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久喜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。