西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1298 in total） 平均価格: 53,306,000円 平均㎡単価: 15,272,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小頭町 15分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 15分 90,000,000円 465.0 193,548円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅満町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西町 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花畑 3分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六ツ門町 14分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅満町 15分 17,000,000円 325.0 52,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津福今町 25分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅満町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原古賀町 6分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪野町 11分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 原古賀町 8分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1985年 RC 4K
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 4分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 原古賀町 11分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 7分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 7分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 7分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 諏訪野町 12分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上町 15分 33,000,000円 790.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西町 7分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪野町 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日吉町 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原古賀町 7分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西町 16分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 15分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪野町 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南 30分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上町 12分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西町 6分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 原古賀町 11分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 7分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原古賀町 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花畑 4分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 4分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 6分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 原古賀町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小頭町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南 26分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅満町 15分 300,000円 105.0 2,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西町 7分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 原古賀町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西町 5分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南 25分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上町 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花畑 4分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。