JR根室本線(新得～釧路) 芽室駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(新得～釧路) 芽室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得～釧路)
駅名 芽室
所在地 北海道 河西郡芽室町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芽室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芽室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 696件（Displaying property transactions 101 - 150 of 696 in total） 平均価格: 15,322,000円 平均㎡単価: 376,093円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東６条 15分 13,000,000円 305.0 42,623円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東７条 16分 16,000,000円 480.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東１条南 21分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西１条 14分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西１条南 18分 6,700,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西６条 19分 22,000,000円 890.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東４条 19分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東２条 11分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東２条南 19分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西８条 0分 5,900,000円 280.0 21,071円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2022年第1四半期 東２条 11分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東２条 9分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本通南 11分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東７条 16分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西６条 19分 12,000,000円 890.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東７条 14分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西２条 9分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東２条南 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東９条 25分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東１条南 15分 7,900,000円 215.0 36,744円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西４条 9分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東５条 19分 14,000,000円 470.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上美生 2分 3,000,000円 500.0 6,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東３条南 14分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東２条南 7分 13,000,000円 680.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西８条 13分 11,000,000円 520.0 21,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東２条南 13分 15,000,000円 540.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東６条 19分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１条 13分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東２条南 13分 27,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２条 8分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東３条南 14分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東７条 16分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東２条南 13分 37,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東９条 0分 7,500,000円 215.0 34,884円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東２条 11分 36,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東２条 12分 8,700,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新朝日 1分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1959年
宅地(土地) 2021年第3四半期 東５条 10分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東７条 0分 14,000,000円 365.0 38,356円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東めむろ２条北 30分 14,000,000円 540.0 25,926円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上美生 2分 4,000,000円 1500.0 2,667円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西２条 9分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東７条 20分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東芽室 30分 34,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東２条南 18分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北芽室北 30分 2,000,000円 840.0 2,381円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東６条 19分 7,900,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上美生 2分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東めむろ２条南 0分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芽室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芽室駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得～釧路) 芽室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芽室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河西郡芽室町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。