駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京~塩尻)
駅名 茅野
所在地 長野県 諏訪郡下諏訪町
データ最終更新 March 24, 2025

茅野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茅野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3403件(Displaying property transactions 751 - 800 of 3403 in total) 平均価格: 13,333,000円 平均㎡単価: 289,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 (大字なし) 1分 700,000円 2.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 湖東 1分 900,000円 560.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 玉川 30分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 湖東 1分 4,300,000円 560.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 湖東 1分 1,200,000円 190.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 玉川 30分 5,800,000円 600.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 玉川 2分 11,000,000円 1100.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 玉川 30分 6,600,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉川 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉川 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 玉川 1分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 玉川 1分 5,300,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉川 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊平 2分 3,200,000円 860.0 3,721円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮川 20分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ちの 25分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊平 2分 12,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 ちの 2分 3,400,000円 65.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 ちの 19分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字中洲 30分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊平泉 1分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊平泉 1分 5,900,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 ちの 6分 6,100,000円 125.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮川 9分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮川 26分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮川 25分 8,900,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮川 1分 5,400,000円 590.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮川 30分 5,700,000円 560.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北山 2分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北山 2分 4,000,000円 1700.0 2,353円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北山 2分 11,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊平 1分 18,000,000円 1800.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中大塩 1分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中大塩 1分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 ちの 2分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉川 30分 26,000,000円 580.0 44,828円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 米沢 1分 16,000,000円 590.0 27,119円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 米沢 1分 5,300,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ちの 2分 7,900,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 米沢 1分 1,700,000円 850.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ちの 25分 23,000,000円 670.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊平 2分 14,000,000円 800.0 17,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊平 1分 1,300,000円 185.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊平 2分 63,000,000円 1200.0 52,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 泉野 1分 350,000円 2.0 890円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 ちの 15分 32,000,000円 570.0 56,140円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊平 30分 9,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 (大字なし) 2分 6,700,000円 920.0 7,283円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 (大字なし) 1分 500,000円 140.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 (大字なし) 2分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茅野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茅野駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京~塩尻) 茅野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茅野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡下諏訪町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。