JR常磐線(取手～いわき) 荒川沖駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 荒川沖駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 荒川沖
所在地 茨城県 牛久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒川沖駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒川沖駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4013件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4013 in total） 平均価格: 11,565,600円 平均㎡単価: 305,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西根南 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 乙戸南 30分 39,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 26分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西根南 25分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村南 20分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字飯倉 2分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字若栗 1分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 25分 1,100,000円 75.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字阿見 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川沖東 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 郷中 2分 200,000円 290.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村南 24分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 稲岡 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天川 0分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南平台 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 右籾 30分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 11分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 13分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字阿見 30分 180,000円 200.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字阿見 1分 5,400,000円 350.0 15,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 烏山 30分 2,700,000円 280.0 9,643円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 荒川沖 11分 4,000,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大井 1分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 うずら野 14分 30,000,000円 1800.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中村南 24分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字信太 2分 7,800,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字実穀 30分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村南 20分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 烏山 30分 8,600,000円 235.0 36,596円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村東 0分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中村西根 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉 12分 20,000,000円 980.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村南 24分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 乙戸 16分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 南中妻 1分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字若栗 1分 1,300,000円 195.0 6,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 25分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 30分 500,000円 85.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字荒川本郷 30分 6,700,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 乙戸 16分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中村南 20分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中村東 24分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央 1分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字実穀 30分 2,200,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字上長 30分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 並木 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 乙戸南 30分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中 30分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字実穀 30分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒川沖駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒川沖駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 荒川沖駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒川沖駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

牛久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。