近鉄けいはんな線 荒本駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄けいはんな線 荒本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄けいはんな線
駅名 荒本
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 686件（Displaying property transactions 401 - 450 of 686 in total） 平均価格: 43,514,000円 平均㎡単価: 470,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 菱江 14分 15,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菱江 11分 90,000,000円 510.0 176,471円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 角田 9分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菱江 13分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本庄 11分 26,000,000円 280.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菱屋東 11分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 荒本新町 3分 180,000,000円 970.0 185,567円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 横枕西 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本庄中 15分 200,000,000円 1700.0 117,647円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 箕輪 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 箕輪 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本庄 8分 37,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 荒本新町 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菱江 9分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 荒本北 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 中野南 8分 180,000,000円 1100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中野 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 箕輪 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 箕輪 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本庄西 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 横枕西 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菱江 14分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 横枕西 3分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 横枕西 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 箕輪 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 荒本西 7分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 荒本新町 4分 50,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 横枕西 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 角田 8分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 古箕輪 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菱江 13分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 箕輪 14分 30,000,000円 480.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本庄西 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 11分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中野 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菱江 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 菱屋東 13分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新庄南 17分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 荒本北 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 荒本北 13分 170,000,000円 740.0 229,730円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 荒本北 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菱江 11分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菱江 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横枕南 4分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中野南 7分 280,000,000円 1700.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本庄 11分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菱江 11分 120,000,000円 900.0 133,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菱屋東 15分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 箕輪 19分 71,000,000円 650.0 109,231円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒本駅周辺の不動産市場動向

近鉄けいはんな線 荒本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。