駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 菊川(東京)
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

菊川(東京)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、菊川(東京)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1517件(Displaying property transactions 51 - 100 of 1517 in total) 平均価格: 89,760,000円 平均㎡単価: 1,482,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 森下 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 4分 200,000,000円 290.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 3分 130,000,000円 95.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 2分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 6分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 猿江 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 2分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 立川 7分 1,400,000,000円 660.0 2,121,212円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 7分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 2分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1987年 SRC、RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 3分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 9分 430,000,000円 210.0 2,047,619円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 8分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 立川 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 8分 320,000,000円 210.0 1,523,810円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 9分 300,000,000円 115.0 2,608,696円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。菊川(東京)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

菊川(東京)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 菊川(東京)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

菊川(東京)駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。