路線情報なし 菊川(静岡)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 菊川(静岡)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 菊川(静岡)
所在地 静岡県 袋井市
データ最終更新 March 24, 2025

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菊川(静岡)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、菊川(静岡)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2429件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2429 in total） 平均価格: 10,377,000円 平均㎡単価: 106,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 本所 19分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下平川 1分 1,200,000円 175.0 6,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高橋 2分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高橋 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御前崎 2分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加茂 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下平川 1分 250,000円 90.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加茂 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高橋 2分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高橋 2分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西方 16分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富田 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西方 14分 9,200,000円 820.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加茂 21分 110,000,000円 880.0 125,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 池新田 2分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西方 19分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加茂 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東横地 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池新田 2分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西方 19分 2,300,000円 390.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本所 23分 16,000,000円 560.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本所 15分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本所 29分 9,000,000円 820.0 10,976円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川上 1分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 塩原新田 2分 4,400,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀野新田 2分 3,100,000円 440.0 7,045円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 潮海寺 10分 2,500,000円 90.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下平川 1分 1,400,000円 260.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池新田 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本所 14分 28,000,000円 640.0 43,750円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本所 19分 9,500,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川上 1分 4,000,000円 570.0 7,018円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 潮海寺 18分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 加茂 30分 3,000,000円 760.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池新田 2分 3,100,000円 160.0 19,375円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白羽 2分 2,600,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 加茂 30分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大石 1分 5,200,000円 520.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 池新田 2分 8,100,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池新田 0分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀之内 6分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 池新田 2分 1,400,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 池新田 2分 7,200,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀之内 3分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上朝比奈 2分 2,500,000円 680.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 加茂 30分 9,300,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白羽 2分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千浜 2分 300,000円 45.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中内田 1分 2,400,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本所 30分 27,000,000円 1400.0 19,286円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。菊川(静岡)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

菊川(静岡)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 菊川(静岡)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

菊川(静岡)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

袋井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。