近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 1 - 50 of 5668 in total） 平均価格: 52,806,000円 平均㎡単価: 663,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清新町 9分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宇喜田町 20分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 0分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 15分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 江戸川 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 18分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 19分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 16分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東葛西 8分 12,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 11分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 20分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 11分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 21分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 19分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 18分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東葛西 13分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 24分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中町 21分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北葛西 15分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中葛西 15分 590,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 10分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 13分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 9分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 16分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中葛西 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東葛西 11分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中葛西 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 清新町 18分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。