近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 高市郡高取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 5668 in total） 平均価格: 55,620,000円 平均㎡単価: 808,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 郷六 4分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 郷六 2分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西葛西 3分 760,000,000円 540.0 1,407,407円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北葛西 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西葛西 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南葛西 16分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南葛西 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中葛西 15分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 郷六 1分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東葛西 14分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東葛西 7分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東葛西 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中葛西 15分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 江戸川 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南葛西 18分 370,000,000円 660.0 560,606円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 南葛西 28分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 郷六 1分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東葛西 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 郷六 14分 12,000,000円 770.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西葛西 10分 55,000,000円 145.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南葛西 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北葛西 18分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南葛西 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南葛西 20分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南葛西 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南葛西 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西葛西 12分 90,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西葛西 11分 140,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中葛西 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中葛西 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中葛西 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 郷六 5分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中葛西 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中葛西 14分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中葛西 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中葛西 18分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 臨海町 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北葛西 19分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北葛西 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北葛西 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高市郡高取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。