近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 高市郡高取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 5668 in total） 平均価格: 33,735,200円 平均㎡単価: 930,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 東葛西 19分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東葛西 19分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東葛西 15分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北葛西 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北葛西 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北葛西 20分 13,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西葛西 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西葛西 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西葛西 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西葛西 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西葛西 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北葛西 18分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仙波町 30分 2,000,000円 370.0 5,405円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 仙波町 30分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中葛西 15分 83,000,000円 280.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中葛西 6分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中葛西 13分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中葛西 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 11分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 7分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 11分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 11分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 中葛西 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中町 11分 960,000円 360.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北葛西 19分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中葛西 14分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中葛西 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中葛西 16分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中葛西 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中葛西 3分 100,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中葛西 15分 95,000,000円 260.0 365,385円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八幡 9分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 郷六 12分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西葛西 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西葛西 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北葛西 16分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西葛西 7分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西葛西 4分 140,000,000円 270.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西葛西 4分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東葛西 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東葛西 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 葛生西 18分 4,500,000円 185.0 24,324円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中葛西 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 中葛西 12分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 中葛西 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高市郡高取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。