近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 高市郡高取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 5668 in total） 平均価格: 33,408,000円 平均㎡単価: 846,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 8分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第4四半期 中葛西 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 葛生東 9分 21,000,000円 2.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西葛西 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北葛西 24分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東葛西 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 郷六 4分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西葛西 2分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東葛西 7分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1979年 RC 2K
宅地(土地) 2009年第3四半期 西葛西 13分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東葛西 12分 62,000,000円 250.0 248,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西葛西 16分 12,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中葛西 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 秋山町 2分 900,000円 900.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 芋沢 30分 3,000,000円 170.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 折立 25分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東葛西 11分 32,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西葛西 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 中葛西 11分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中葛西 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西葛西 9分 29,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 葛生東 8分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東葛西 17分 81,000,000円 270.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西葛西 9分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西葛西 20分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東葛西 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東葛西 9分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東葛西 15分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南葛西 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東葛西 6分 80,000,000円 390.0 205,128円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 葛生西 19分 200,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東葛西 11分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高市郡高取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。