宇都宮線 蓮田駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 蓮田
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2197件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2197 in total） 平均価格: 26,252,000円 平均㎡単価: 462,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 24,000,000円 750.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 35,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東 7分 86,000,000円 690.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東 4分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字閏戸 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字馬込 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字蓮田 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字蓮田 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 綾瀬 13分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上 5分 42,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字馬込 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関山 18分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字馬込 11分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 椿山 20分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 椿山 20分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 椿山 25分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 椿山 16分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 関山 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑町 20分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑町 15分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字黒浜 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字黒浜 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西城 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 椿山 23分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 東 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山ノ内 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 山ノ内 14分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山ノ内 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山ノ内 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 椿山 25分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字閏戸 18分 700,000円 25.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 末広 5分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 本町 2分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 見沼町 8分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東 11分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東 2分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 関山 11分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 関山 15分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 関山 15分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字閏戸 30分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大字閏戸 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大字閏戸 30分 6,900,000円 105.0 65,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御前橋 10分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山ノ内 18分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山ノ内 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮田駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。