宇都宮線 蓮田駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 蓮田
所在地 埼玉県 北足立郡伊奈町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2197件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2197 in total） 平均価格: 25,354,000円 平均㎡単価: 309,478円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 関山 23分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小室 15分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上 8分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東 10分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蓮田 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東 4分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字閏戸 19分 39,000,000円 360.0 108,333円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字閏戸 25分 6,800,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字閏戸 25分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字閏戸 25分 25,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄 18分 75,000,000円 1000.0 75,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 関山 15分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東 10分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東 10分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 栄 19分 27,000,000円 360.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜台 20分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 関山 15分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東 15分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 東 5分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 緑町 16分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東 2分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蓮田 15分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西城 26分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 山ノ内 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 椿山 25分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字黒浜 19分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤ノ木 20分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 13分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 15分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大字小室 18分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字小室 18分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 馬込 13分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 馬込 9分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東 4分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 18分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字黒浜 20分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑町 19分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大字小室 16分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 16分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栄 23分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蓮田 16分 48,000,000円 430.0 111,628円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上 8分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栄 17分 62,000,000円 650.0 95,385円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 14分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字川島 19分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東 5分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮田駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北足立郡伊奈町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。