宇都宮線 蓮田駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 蓮田
所在地 埼玉県 蓮田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2197件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2197 in total） 平均価格: 25,180,000円 平均㎡単価: 429,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 15分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤ノ木 20分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西城 28分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字黒浜 30分 21,000,000円 2.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字小室 15分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西新宿 0分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関山 9分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字蓮田 23分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 見沼町 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 馬込 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字黒浜 30分 12,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関山 16分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字黒浜 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤ノ木 16分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 関山 14分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 馬込 8分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 椿山 20分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 馬込 16分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 関山 20分 19,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御前橋 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 関山 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 椿山 25分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 2分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東 15分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 馬込 9分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字小室 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字黒浜 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字黒浜 30分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西新宿 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字根金 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 見沼町 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東 8分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 御前橋 8分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 見沼町 10分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字小室 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蓮田 14分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 蓮田 15分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蓮田 20分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御前橋 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾瀬 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上 6分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜台 2分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字城 30分 1,000,000円 690.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾瀬 13分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字蓮田 14分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東 15分 7,400,000円 85.0 87,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 見沼町 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮田駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 蓮田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

蓮田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。