JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 1 - 50 of 8327 in total） 平均価格: 48,005,000円 平均㎡単価: 797,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠原東 12分 58,000,000円 150.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字小室 15分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士塚 10分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松見町 14分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠原東 11分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 10分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字黒浜 30分 12,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士塚 10分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東矢口 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松見町 15分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松見町 9分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原東 12分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 坂下 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 5分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字芳士 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字蓮田 23分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 坂下 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字黒浜 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 村角町 7分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仲手原 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東矢口 2分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大原町 2分 270,000,000円 95.0 2,842,105円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 松見町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 泉町 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白幡向町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 坂下 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 仲手原 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 坂下 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仲手原 10分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 坂下 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南方町 30分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字桑部 30分 750,000円 165.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 仲手原 6分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 大字芳士 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字芳士 18分 100,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 仲手原 3分 22,000,000円 670.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 仲手原 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 坂下 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字黒浜 30分 21,000,000円 2.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新蒲田 9分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠原東 5分 160,000,000円 260.0 6,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。