JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 8327 in total） 平均価格: 29,048,000円 平均㎡単価: 633,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓮沼町 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西が丘 16分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字田上 30分 3,000,000円 670.0 4,478円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字桑部 23分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字桑部 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字桑部 19分 16,000,000円 640.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新蒲田 16分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新蒲田 16分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 城山台 18分 9,400,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 城山台 19分 64,000,000円 1400.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 城山台 16分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西蒲田 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西蒲田 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西蒲田 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字閏戸 30分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑町 14分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑町 11分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字閏戸 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字閏戸 29分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字閏戸 29分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字閏戸 26分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 菊名 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂下 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 8分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓮根 5分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓮根 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 菊名 2分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓮根 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓮根 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓮根 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄 19分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西台 15分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 仲手原 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 仲手原 7分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 篠原東 11分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山崎町 29分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東矢口 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 篠原東 10分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大原町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字黒浜 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大原町 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花ケ島町 21分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松見町 13分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大原町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東 5分 43,000,000円 470.0 91,489円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄 18分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。