JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 6751 - 6800 of 8327 in total） 平均価格: 29,464,000円 平均㎡単価: 1,153,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字黒浜 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂下 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂下 9分 17,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字黒浜 30分 8,000,000円 125.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 篠原東 12分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字新名爪 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字新名爪 25分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大字芳士 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蓮根 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 松見町 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 城山台 19分 2,100,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 仲手原 6分 130,000,000円 490.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 松見町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 西寺尾 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜台 14分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東 5分 87,000,000円 530.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池上 8分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜台 15分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 池上 6分 17,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字桑部 25分 4,200,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河内 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 綾瀬 13分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蓮町 12分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東矢口 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 1分 12,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 2分 81,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西蒲田 2分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西蒲田 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 6分 29,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 蓮根 8分 42,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字蓮田 14分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西蒲田 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 松見町 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 蓮沼町 9分 31,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 見沼町 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 蓮根 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠原東 9分 77,000,000円 560.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松見町 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 蓮沼町 8分 34,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 蓮根 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠原東 13分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 蓮根 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 蓮根 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 新蒲田 10分 44,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 菊名 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大字芳士 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清水町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 菊名 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄 16分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字静間 30分 500,000円 430.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。