JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 8327 in total） 平均価格: 30,440,000円 平均㎡単価: 867,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 西城 28分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大原町 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 大原町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉町 7分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西蒲田 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蓮沼町 4分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東矢口 8分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仲手原 6分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松見町 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花ケ島町 12分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蓮沼町 6分 26,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大原町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 大原町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 松見町 9分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮本町 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大原町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松見町 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字蓮田 14分 47,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 村角町 20分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草島 24分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西新宿 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲手原 4分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大原町 5分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 綾瀬 12分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓮町 10分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂下 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字黒浜 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂下 9分 110,000,000円 380.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字平林寺 30分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 菊名 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大原町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 松見町 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 坂下 9分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西蒲田 1分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 西蒲田 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仲手原 8分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲手原 4分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西蒲田 11分 33,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字壁田 9分 7,500,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲手原 8分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊名 10分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字芳士 19分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字蓮花寺 8分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東矢口 6分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑町 16分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東坂下 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 村角町 25分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄 17分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 村角町 21分 12,000,000円 450.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蓮町 7分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。