JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 8327 in total） 平均価格: 37,858,000円 平均㎡単価: 1,470,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 松見町 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 御前橋 8分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 宮本町 6分 140,000,000円 450.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜台 21分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字閏戸 30分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字閏戸 30分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字閏戸 30分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 椿山 26分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字黒浜 30分 160,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字閏戸 30分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東 7分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西が丘 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 蓮沼町 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字閏戸 30分 4,900,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 椿山 28分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松見町 11分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東 8分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字閏戸 30分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 蓮根 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 椿山 26分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 西大口 0分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 西大口 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 松見町 0分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 13分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 3分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 西台 18分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 坂下 7分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西寺尾 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 菊名 10分 14,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊名 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西が丘 14分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 10分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 9分 2,600,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 11分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松見町 8分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蓮沼町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西蒲田 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富士塚 12分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 7分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 仲手原 10分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 13分 76,000,000円 250.0 304,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 仲手原 6分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 仲手原 10分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 仲手原 6分 51,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富士塚 6分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。