JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 8327 in total） 平均価格: 38,458,000円 平均㎡単価: 722,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 坂下 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東 6分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西が丘 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 坂下 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 坂下 12分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤羽西 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 馬込 16分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松見町 11分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松見町 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 松見町 10分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西 21分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松見町 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松見町 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蓮沼町 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蓮沼町 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲手原 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字永江 30分 1,000,000円 850.0 1,176円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前野町 14分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東矢口 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蓮沼町 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 廿代町 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲手原 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 仲手原 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 六丁目 14分 5,600,000円 80.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 蓮根 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 蓮根 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 仲手原 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 仲手原 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 仲手原 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 仲手原 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東矢口 6分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東矢口 2分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 仲手原 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 仲手原 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 蓮根 12分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 椿山 19分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 蓮根 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 蓮根 9分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 泉町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 篠原東 9分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 篠原東 10分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 泉町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 蓮根 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 泉町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 篠原東 8分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。