JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 8327 in total） 平均価格: 35,664,000円 平均㎡単価: 859,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草島 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大原町 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大原町 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大原町 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西寺尾 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2019年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮根 4分 37,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東矢口 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東矢口 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 松見町 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤羽西 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新蒲田 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 赤羽西 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広 5分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仲手原 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字芳士 9分 37,000,000円 600.0 61,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字芳士 12分 110,000,000円 1800.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1990年
中古マンション等 2021年第4四半期 松見町 11分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字黒浜 30分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字芳士 13分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西城 29分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 蓮根 3分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西城 30分 26,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大原町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 13分 130,000,000円 310.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 10分 41,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 7分 42,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字芳士 24分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 仲手原 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大原町 6分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原東 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松見町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字江ケ崎 30分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原東 6分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠原東 10分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原東 13分 71,000,000円 270.0 262,963円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原東 8分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西別所 18分 1,500,000円 175.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四方北窪 30分 8,000,000円 530.0 15,094円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤羽西 10分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤羽西 7分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 蓮沼町 4分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉佐美 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠原台町 11分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 蓮沼町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西城 0分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 27分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菊名 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。