JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 151 - 200 of 8327 in total） 平均価格: 34,130,000円 平均㎡単価: 532,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平和が丘西町 30分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 はりまや町 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 7分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 清水町 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平和が丘西町 30分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清水町 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 松見町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜台 2分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字芳士 16分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 椿山 25分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字芳士 4分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 御前橋 8分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字小室 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仲手原 5分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仲手原 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字芳士 14分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松見町 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 椿山 20分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 篠原東 15分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 相生町 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字岩知野 1分 9,000,000円 720.0 12,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松見町 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲手原 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 蓮根 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 平和が丘北町 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 仲手原 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字新名爪 20分 3,900,000円 105.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松見町 15分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松見町 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 仲手原 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲手原 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仲手原 10分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 仲手原 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 坂下 7分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲手原 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。