JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 8327 in total） 平均価格: 37,806,000円 平均㎡単価: 828,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新蒲田 15分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蓮田 20分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東矢口 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 栄 22分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 山ノ内 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西が丘 14分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士塚 11分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮本町 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 村角町 6分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 菊名 11分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 松見町 12分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蓮田 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東矢口 10分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東矢口 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字芳士 20分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 蓮根 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 河内 4分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東矢口 4分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清水町 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 坂下 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 清水町 7分 44,000,000円 70.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字芳士 21分 2,000,000円 690.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 清水町 7分 23,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 森 9分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松見町 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新蒲田 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東矢口 9分 160,000,000円 240.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 篠原東 9分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 篠原東 11分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 篠原東 7分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東坂下 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前野町 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蓮根 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 蓮根 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 6分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄 25分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 菊名 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字瓜生野 1分 4,500,000円 2.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤羽西 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤羽西 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。