JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 8327 in total） 平均価格: 24,574,200円 平均㎡単価: 992,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 椿山 25分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 椿山 26分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 椿山 26分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉町 6分 32,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大原町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大原町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 大原町 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大原町 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 4分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2018年第4四半期 関山 15分 1,800,000円 55.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大原町 4分 76,000,000円 130.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤ノ木 23分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蓮町 4分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字黒浜 30分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字黒浜 28分 5,700,000円 600.0 9,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤羽西 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊名 7分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西蒲田 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西蒲田 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字馬込 29分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊名 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西蒲田 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲手原 6分 34,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字閏戸 20分 4,000,000円 630.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蓮沼町 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西蒲田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 蓮沼町 3分 23,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字蓮花寺 21分 890,000円 140.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字蓮花寺 3分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 松見町 9分 24,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松見町 12分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松見町 11分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字蓮 25分 1,300,000円 420.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 蓮沼町 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 蓮沼町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 蓮沼町 8分 17,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 蓮沼町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 花ケ島町 6分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 蓮根 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大字芳士 14分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠原東 7分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花ケ島町 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東 7分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字江ケ崎 30分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西蒲田 9分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字江ケ崎 30分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 関山 14分 1,800,000円 55.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字桑部 18分 920,000円 55.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。