JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 8327 in total） 平均価格: 29,484,000円 平均㎡単価: 974,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 立野 12分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 坂下 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 坂下 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字桑部 26分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉町 6分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字新名爪 30分 5,800,000円 330.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮根 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮根 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉町 4分 76,000,000円 185.0 410,811円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東 9分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤ノ木 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤ノ木 21分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤ノ木 20分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 菊名 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東坂下 14分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 村角町 6分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 村角町 23分 6,000,000円 740.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東矢口 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 菊名 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 村角町 3分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大字小室 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 村角町 2分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字小室 26分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 末広 4分 33,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新蒲田 10分 66,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 池内町 30分 1,600,000円 220.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 清水町 7分 12,000,000円 35.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西台 14分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東坂下 12分 32,000,000円 65.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御前橋 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 御前橋 10分 37,000,000円 600.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 9分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 9分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮沼町 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮沼町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東矢口 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西大口 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東矢口 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮沼町 0分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東矢口 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 関山 10分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 関山 10分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 松見町 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富士塚 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富士塚 11分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士塚 9分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 関山 10分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮本町 9分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。