JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 8327 in total） 平均価格: 31,112,000円 平均㎡単価: 835,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字黒浜 23分 400,000円 130.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 篠原東 6分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 仲手原 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西が丘 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 志村 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字黒浜 28分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新蒲田 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 見沼町 9分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 池上 7分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大沢 30分 4,500,000円 530.0 8,491円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仲手原 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西蒲田 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西蒲田 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西蒲田 11分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字黒浜 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山ノ内 18分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西蒲田 8分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 篠原東 8分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山ノ内 18分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字芳士 16分 1,300,000円 155.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字芳士 15分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊名 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1977年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊名 5分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊名 4分 92,000,000円 140.0 657,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山ノ内 18分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 仲手原 6分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 坂下 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 坂下 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 坂下 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 蓮根 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 蓮根 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東坂下 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓮町 7分 4,400,000円 670.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 坂下 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 村角町 18分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東 5分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山ノ内 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山ノ内 18分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字蓮花寺 9分 1,700,000円 210.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 宮本町 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 東矢口 2分 130,000,000円 120.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 白幡向町 10分 44,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 見沼町 8分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤羽西 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 馬込 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 馬込 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。