JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 8327 in total） 平均価格: 40,238,000円 平均㎡単価: 705,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 5分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1985年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新名爪 30分 300,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西が丘 13分 77,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 菊名 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 泉町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤羽西 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤羽西 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤羽西 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 馬込 18分 7,000,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬込 14分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬込 12分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬込 11分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬込 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 馬込 14分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 馬込 11分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 関山 16分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 馬込 19分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 阿波岐原町 30分 14,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 関山 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 馬込 11分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 関山 16分 26,000,000円 370.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 馬込 21分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 関山 20分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤羽西 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 椿山 16分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 仲手原 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 仲手原 5分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 仲手原 5分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 仲手原 8分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2016年第2四半期 前野町 13分 18,000,000円 45.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前野町 14分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 前野町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂下 6分 280,000,000円 510.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂下 2分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂下 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 坂下 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 坂下 9分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 19分 9,400,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大原町 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大原町 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字桑部 25分 3,200,000円 270.0 11,852円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字江ケ崎 30分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字瓜生野 1分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字瓜生野 1分 11,000,000円 610.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大字芳士 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字芳士 11分 67,000,000円 1200.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。