JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 401 - 450 of 8327 in total） 平均価格: 34,408,000円 平均㎡単価: 880,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤ノ木 21分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仲手原 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大原町 4分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1987年 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤が丘 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 仁科 0分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字黒浜 0分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 綾瀬 15分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字黒浜 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字黒浜 30分 6,800,000円 120.0 56,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮田 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 14分 100,000,000円 135.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原東 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東矢口 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東矢口 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蓮町 7分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字瓜生野 1分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 山ノ内 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 村角町 30分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山ノ内 20分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白幡町 7分 58,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡向町 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平和が丘東町 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 東矢口 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東矢口 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東矢口 3分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮沼町 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 坂下 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大原町 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢口 6分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮町 5分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮根 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前野町 10分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 蓮根 9分 31,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮根 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 仲手原 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仲手原 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字永江 1分 2,400,000円 1300.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 仲手原 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮根 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東矢口 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。