山形線 蔵王駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 蔵王駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 蔵王
所在地 山形県 南陽市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蔵王駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蔵王駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 801 - 850 of 885 in total） 平均価格: 18,381,800円 平均㎡単価: 1,329,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 鷹巣西 8分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 成沢西 15分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字谷柏 30分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鷹巣東 7分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 若宮 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大鷹沢大町 30分 4,100,000円 1400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蔵王半郷 30分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田東 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字松原 4分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 若宮 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 蔵王上野 30分 620,000円 110.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 若宮 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蔵王成沢 21分 8,200,000円 270.0 30,370円/㎡ 1979年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中桜田 30分 15,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯田 30分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 表蔵王 30分 2,300,000円 50.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 若宮 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 蔵王温泉 2分 17,000,000円 620.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 若宮 30分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字谷柏 30分 1,400,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字松原 3分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字松原 5分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字柏倉 1分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯田 28分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 成沢西 16分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 成沢西 21分 49,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 蔵王松ケ丘 14分 5,300,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜田西 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜田西 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜田南 28分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 3分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜田西 28分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉原南 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉原南 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉原南 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵王半郷 30分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大鷹沢三沢 30分 70,000円 110.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯田 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蔵王成沢 11分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字松原 4分 28,000,000円 860.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字松原 7分 7,400,000円 420.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉原南 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蔵王成沢 26分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 飯田 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 青田南 30分 19,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 成沢西 16分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 吉原南 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蔵王半郷 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯田 30分 7,700,000円 150.0 51,333円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蔵王駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蔵王駅周辺の不動産市場動向

山形線 蔵王駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蔵王駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南陽市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。