駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

蕨駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蕨駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5230件(Displaying property transactions 351 - 400 of 5230 in total) 平均価格: 46,658,000円 平均㎡単価: 1,011,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝富士 16分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 芝富士 21分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字芝 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字芝 20分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前川町 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上青木西 26分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字芝 19分 12,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字芝 20分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字芝 28分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上青木 30分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 10分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安行領根岸 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字安行領根岸 30分 33,000,000円 390.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 10分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 15分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安行領根岸 30分 270,000,000円 1500.0 180,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 12分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安行領根岸 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 21分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 芝塚原 18分 230,000,000円 710.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 17分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 塚越 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝塚原 20分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塚越 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 塚越 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南町 15分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前川 29分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南町 14分 90,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南町 14分 140,000,000円 380.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 20分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前川 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝中田 16分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前川 28分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 前川 30分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 文蔵 20分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 芝中田 12分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安行領根岸 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 塚越 9分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塚越 6分 88,000,000円 210.0 419,048円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安行領根岸 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蕨駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蕨駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 蕨駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蕨駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。