西鉄天神大牟田線 薬院駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 薬院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 薬院
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

薬院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、薬院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2403件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2403 in total） 平均価格: 59,926,000円 平均㎡単価: 624,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 平尾浄水町 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 今泉 6分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 清川 12分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 1分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬院 1分 240,000,000円 440.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 今泉 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 5分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 薬院 3分 290,000,000円 430.0 674,419円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 薬院 3分 230,000,000円 430.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 薬院 6分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大宮 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 清川 15分 7,500,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平尾浄水町 11分 250,000,000円 840.0 297,619円/㎡ SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 御所ヶ谷 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渡辺通 5分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 白金 9分 71,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平尾 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 今泉 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 清川 13分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白金 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 薬院 3分 230,000,000円 430.0 534,884円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 2分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 2分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 薬院 1分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平丘町 9分 95,000,000円 630.0 150,794円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 薬院 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 薬院 2分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 今泉 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 薬院 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第1四半期 薬院 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 大宮 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御所ヶ谷 7分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 渡辺通 3分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渡辺通 2分 780,000,000円 670.0 1,164,179円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平尾浄水町 12分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 警固 4分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。薬院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

薬院駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 薬院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

薬院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。