西鉄天神大牟田線 薬院駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 薬院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 薬院
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

薬院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、薬院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2403件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2403 in total） 平均価格: 49,716,000円 平均㎡単価: 464,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 2分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大宮 5分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 大宮 3分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大宮 6分 68,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 白金 9分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 白金 6分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渡辺通 3分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第2四半期 今泉 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 今泉 6分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 平丘町 10分 75,000,000円 430.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 渡辺通 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 薬院 3分 740,000,000円 960.0 770,833円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 浄水通 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 警固 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 白金 7分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 5分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 3分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 5分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平尾浄水町 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 薬院 2分 300,000,000円 670.0 447,761円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 薬院 7分 280,000,000円 770.0 363,636円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 薬院 3分 250,000,000円 680.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 2分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 3分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 今泉 6分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 渡辺通 3分 1,700,000円 10.0 170,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 清川 15分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白金 6分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 白金 4分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 薬院 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 清川 12分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 薬院 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 薬院 5分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浄水通 9分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 白金 6分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 4分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第3四半期 薬院 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。薬院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

薬院駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 薬院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

薬院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。