西鉄天神大牟田線 薬院駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 薬院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 薬院
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

薬院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、薬院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2403件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2403 in total） 平均価格: 59,000,000円 平均㎡単価: 642,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 平尾浄水町 11分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 7分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 白金 2分 150,000,000円 170.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 4分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 長尾 0分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 6分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 6分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 清川 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬院 4分 1,600,000,000円 1600.0 1,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 9分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 清川 16分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 10分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 1分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 平尾 8分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 平尾 10分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平尾 20分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平尾 18分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 平尾 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 2分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渡辺通 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白金 7分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美野島 16分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 7,200,000円 30.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 8分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 平尾 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。薬院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

薬院駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 薬院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

薬院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。