駅の基本情報

路線名 若松線
駅名 藤ノ木
所在地 福岡県 北九州市若松区
データ最終更新 March 24, 2025

藤ノ木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤ノ木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 221件(Displaying property transactions 51 - 100 of 221 in total) 平均価格: 9,719,000円 平均㎡単価: 140,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 用勺町 20分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今光 6分 29,000,000円 1300.0 22,308円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今光 15分 9,500,000円 380.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 赤島町 8分 3,200,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中畑町 30分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字修多羅 21分 3,600,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和田町 0分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和田町 13分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 今光 20分 4,300,000円 320.0 13,438円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 宮丸 4分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 今光 15分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 今光 20分 3,300,000円 210.0 15,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大池町 13分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 くきのうみ中央 20分 9,900,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今光 11分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤島町 8分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮丸 2分 45,000,000円 850.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮丸 7分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和田町 10分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 今光 9分 18,000,000円 430.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今光 11分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 今光 8分 9,800,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤島町 9分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮丸 11分 3,800,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮丸 6分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今光 11分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤ノ木 6分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 赤島町 4分 7,400,000円 175.0 42,286円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤ノ木 6分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤島町 4分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 宮丸 4分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大池町 18分 3,600,000円 280.0 12,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 くきのうみ中央 19分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮丸 5分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮丸 8分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮丸 5分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮丸 2分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮丸 8分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大池町 14分 250,000円 165.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤島町 6分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大池町 16分 900,000円 230.0 3,913円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤島町 4分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮丸 4分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 宮丸 4分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤島町 8分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤島町 3分 6,500,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤島町 1分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 今光 11分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 和田町 12分 2,500,000円 55.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮丸 10分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤ノ木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤ノ木駅周辺の不動産市場動向

若松線 藤ノ木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤ノ木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市若松区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。