きのくに線 藤並駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 藤並駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 藤並
所在地 和歌山県 有田郡有田川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤並駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤並駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 51 - 100 of 975 in total） 平均価格: 11,720,800円 平均㎡単価: 228,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上中島 30分 2,500,000円 580.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字下津野 21分 21,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字徳田 1分 71,000,000円 300.0 236,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字明王寺 5分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字川原河 2分 3,600,000円 510.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字土生 11分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字野田 16分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字東丹生図 30分 11,000,000円 630.0 17,460円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字天満 19分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字上六川 2分 400,000円 80.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字天満 19分 4,400,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字天満 13分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字奥 29分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字庄 30分 9,700,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字徳田 1分 3,000,000円 1400.0 2,143円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字水尻 14分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字野田 16分 7,200,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三田 2分 5,500,000円 710.0 7,746円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小川 1分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小川 1分 530,000円 110.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字庄 30分 100,000円 210.0 476円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字金屋 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字清水 2分 100,000円 240.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字宮川 2分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字修理川 2分 50,000円 310.0 1,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字出 30分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字天満 5分 65,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字天満 5分 7,600,000円 1100.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字糸川 2分 20,000,000円 1800.0 11,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下津野 30分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字徳田 1分 1,300,000円 140.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字水尻 15分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字野田 21分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字清水 2分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下津野 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中井原 1分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字植野 24分 6,900,000円 160.0 43,125円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下津野 30分 9,500,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小島 23分 1,500,000円 280.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下津野 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字明王寺 8分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下津野 23分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字水尻 9分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小島 24分 760,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字明王寺 8分 9,100,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字庄 1分 1,500,000円 200.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字明王寺 6分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字庄 1分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字天満 13分 28,000,000円 830.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤並駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤並駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 藤並駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤並駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

有田郡有田川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。