JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 藤代
所在地 茨城県 取手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1148 in total） 平均価格: 10,564,000円 平均㎡単価: 166,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 宮和田 8分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫水 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮和田 6分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1981年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小浮気 25分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 片町 5分 3,500,000円 810.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤代 4分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜が丘 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 椚木 26分 3,400,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤代南 10分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜が丘 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 紫水 30分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫水 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫水 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 紫水 30分 2,100,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山王 1分 2,200,000円 500.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 紫水 30分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮和田 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 椚木 25分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜が丘 30分 5,100,000円 165.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 片町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜が丘 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 椚木 25分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自由ケ丘 1分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮和田 8分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜が丘 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮和田 11分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮和田 10分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷中 15分 1,800,000円 45.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光風台 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮和田 14分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光風台 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫水 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 椚木 25分 1,100,000円 125.0 8,800円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮和田 9分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷中 25分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫水 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 自由ケ丘 1分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤代 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮和田 1分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 宮和田 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤代南 2分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮和田 11分 5,200,000円 160.0 32,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮和田 14分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮和田 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 若柴町 16分 6,400,000円 1200.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 宮和田 7分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 光風台 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜が丘 26分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮和田 13分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤代駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

取手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。