JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 藤代
所在地 茨城県 牛久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1148 in total） 平均価格: 11,641,400円 平均㎡単価: 186,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮和田 6分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜が丘 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜が丘 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下萱場 28分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜が丘 29分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 宮和田 6分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮和田 9分 2,900,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷中 18分 3,400,000円 190.0 17,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷中 16分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷中 21分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮和田 12分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 椚木 19分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 紫水 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 紫水 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮和田 11分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 椚木 21分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 双葉 30分 1,700,000円 90.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 椚木 25分 3,000,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 自由ケ丘 1分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 藤代 11分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮和田 6分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜が丘 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜が丘 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宮和田 7分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 紫水 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 紫水 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桜が丘 23分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 光風台 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤代南 6分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤代南 5分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤代南 5分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤代 14分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 紫水 30分 6,000,000円 590.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 紫水 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 柏田町 30分 470,000円 165.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤代南 9分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 光風台 30分 6,700,000円 200.0 33,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷中 23分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 片町 3分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤代 15分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤代 13分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 紫水 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 椚木 29分 7,500,000円 620.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 紫水 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 紫水 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 紫水 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤代 11分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤代南 3分 36,000,000円 470.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 紫水 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 紫水 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤代駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

牛久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。