JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 藤代
所在地 茨城県 牛久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1148 in total） 平均価格: 15,794,200円 平均㎡単価: 206,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜田 30分 110,000円 300.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 椚木 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤代 6分 3,100,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜が丘 22分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷中 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 宮和田 9分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮和田 8分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜が丘 30分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清水 30分 2,200,000円 450.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜が丘 21分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜が丘 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜が丘 19分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤代 11分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤代南 7分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮和田 14分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤代南 8分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 自由ケ丘 1分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 自由ケ丘 1分 1,800,000円 200.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤代南 1分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光風台 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 片町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤代南 3分 8,900,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮和田 9分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤代南 8分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤代南 1分 76,000,000円 1500.0 50,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤代南 5分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 椚木 19分 5,100,000円 150.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 宮和田 13分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮和田 7分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮和田 18分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜が丘 30分 9,600,000円 170.0 56,471円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜が丘 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 自由ケ丘 1分 2,000,000円 210.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 自由ケ丘 1分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 椚木 30分 16,000,000円 1800.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮和田 13分 5,700,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 椚木 30分 14,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 椚木 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神住 30分 400,000円 530.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小浮気 20分 84,000,000円 1900.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜が丘 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜が丘 30分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紫水 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片町 5分 11,000,000円 810.0 13,580円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高須 30分 1,100,000円 350.0 3,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜が丘 30分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 自由ケ丘 1分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 宮和田 18分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 紫水 30分 1,900,000円 185.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫水 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤代駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 藤代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

牛久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。