JR中央本線(東京～塩尻) 藤野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 藤野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 藤野
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 1 - 50 of 343 in total） 平均価格: 6,173,000円 平均㎡単価: 115,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小渕 8分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1993年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉野 30分 23,000,000円 470.0 48,936円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牧野 1分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小渕 8分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1993年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名倉 26分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 牧野 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日連 20分 9,600,000円 195.0 49,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉野 30分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日連 18分 6,600,000円 170.0 38,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉野 23分 2,700,000円 290.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名倉 13分 550,000円 105.0 5,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉野 30分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉野 23分 2,900,000円 290.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 名倉 21分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 日連 26分 900,000円 115.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 日連 13分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日連 19分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小渕 6分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牧野 2分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日連 20分 9,900,000円 290.0 34,138円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 名倉 20分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉野 30分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日連 20分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牧野 2分 7,800,000円 140.0 55,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 名倉 13分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小渕 3分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 名倉 23分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉野 19分 6,600,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青根 2分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牧野 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 名倉 16分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小渕 3分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 名倉 14分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日連 25分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小渕 25分 4,800,000円 250.0 19,200円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 牧野 30分 6,600,000円 420.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小渕 25分 32,000,000円 570.0 56,140円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 名倉 18分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 牧野 30分 900,000円 130.0 6,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 名倉 30分 2,000,000円 890.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日連 18分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小渕 7分 4,000,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 名倉 20分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日連 13分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小渕 9分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 牧野 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 名倉 14分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日連 28分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 日連 24分 1,300,000円 135.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日連 13分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤野駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 藤野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。