東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ日比谷線
駅名 虎ノ門ヒルズ
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

虎ノ門ヒルズ駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、虎ノ門ヒルズ駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 200,564,102円 平均㎡単価: 3,876,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 虎ノ門 1分 57,000,000円 20.0 2,850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新橋 7分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新橋 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新橋 6分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新橋 7分 80,000,000円 35.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新橋 7分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2019年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西新橋 5分 1,300,000,000円 250.0 5,200,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 西新橋 7分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新橋 6分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西新橋 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新橋 6分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新橋 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 愛宕 2分 590,000,000円 115.0 5,130,435円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新橋 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新橋 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新橋 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1971年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 虎ノ門 2分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新橋 6分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 虎ノ門 1分 97,000,000円 50.0 1,940,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 虎ノ門 2分 280,000,000円 35.0 8,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西新橋 4分 1,600,000,000円 250.0 63,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西新橋 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新橋 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1970年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 虎ノ門 2分 1,000,000,000円 150.0 6,666,667円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西新橋 6分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西新橋 6分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西新橋 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新橋 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新橋 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新橋 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西新橋 4分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 虎ノ門 5分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新橋 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西新橋 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西新橋 6分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 虎ノ門 1分 500,000,000円 130.0 3,846,154円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新橋 6分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西新橋 6分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新橋 6分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2019年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。虎ノ門ヒルズ駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

虎ノ門ヒルズ駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

虎ノ門ヒルズ駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。