JR仙石線 蛇田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 蛇田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 蛇田
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蛇田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蛇田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1118件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1118 in total） 平均価格: 26,994,000円 平均㎡単価: 229,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蛇田 5分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 門脇 10分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恵み野 10分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 あけぼの 21分 55,000,000円 710.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蛇田 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三ツ股 26分 16,000,000円 570.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 門脇 11分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蛇田 8分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 のぞみ野 30分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三ツ股 24分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丸井戸 16分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丸井戸 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蛇田 3分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 門脇 10分 4,800,000円 170.0 28,235円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蛇田 5分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蛇田 10分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築山 28分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 蛇田 29分 6,000,000円 730.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丸井戸 18分 12,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向陽町 24分 220,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 蛇田 6分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向陽町 16分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 明神南 30分 39,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向陽町 25分 240,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 蛇田 10分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蛇田 7分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蛇田 5分 19,000,000円 480.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蛇田 21分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蛇田 26分 3,500,000円 1100.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新館 25分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新館 25分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ股 25分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中浦 23分 15,000,000円 370.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蛇田 10分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蛇田 15分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茜平 21分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向陽町 21分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中屋敷 29分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 門脇 7分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ股 28分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ股 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 門脇 6分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築山 24分 9,100,000円 300.0 30,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 丸井戸 14分 57,000,000円 990.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 門脇 15分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蛇田 9分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 築山 28分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新館 25分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 恵み野 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蛇田 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蛇田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蛇田駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 蛇田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蛇田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。