駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 蛇田
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

蛇田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蛇田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1118件(Displaying property transactions 401 - 450 of 1118 in total) 平均価格: 22,346,000円 平均㎡単価: 2,141,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蛇田 12分 43,000,000円 680.0 63,235円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三ツ股 23分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 蛇田 12分 26,000,000円 550.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蛇田 12分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 わかば 25分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蛇田 3分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 築山 29分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 向陽町 21分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 向陽町 19分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 あけぼの 25分 43,000,000円 690.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 丸井戸 14分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 丸井戸 16分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 蛇田 8分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 門脇 5分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 門脇 5分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恵み野 18分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 あけぼの 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大街道南 30分 4,000,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大街道南 26分 6,000,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中屋敷 30分 600,000円 60.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中屋敷 26分 7,900,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 門脇 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 門脇 30分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 蛇田 11分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 蛇田 9分 36,000,000円 950.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 築山 25分 26,000,000円 830.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三ツ股 25分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 門脇 6分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 あゆみ野 5分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大街道南 30分 2,500,000円 90.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中浦 25分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 門脇 9分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中屋敷 30分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蛇田 18分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蛇田 9分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蛇田 14分 40,000,000円 690.0 57,971円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向陽町 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 築山 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 門脇 30分 19,000,000円 970.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 門脇 30分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 門脇 30分 49,000,000円 790.0 62,025円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新館 26分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新館 30分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 門脇 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 門脇 5分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三ツ股 21分 3,400,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中浦 26分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大街道南 30分 5,300,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 三ツ股 28分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蛇田 25分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蛇田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蛇田駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 蛇田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蛇田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。