JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 蟹江
所在地 愛知県 あま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2080件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2080 in total） 平均価格: 18,540,000円 平均㎡単価: 296,084円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 錦 25分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竹之郷 1分 25,000,000円 630.0 39,683円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 金柳町 28分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 源氏 19分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神尾町 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 七宝町鯰橋 26分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宝 7分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宝 9分 24,000,000円 520.0 46,154円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 七宝町下之森 23分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 大字蟹江新田 21分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 七宝町桂 30分 5,200,000円 95.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 七宝町桂 30分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 七宝町桂 30分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 城 6分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 七宝町桂 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新茶屋 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南 30分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 学戸 14分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字須成 10分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七宝町川部 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七宝町伊福 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字今 6分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 源氏 19分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 竹之郷 1分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 城 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字須成 14分 19,000,000円 560.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 金柳町 28分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 莪原町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 城 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字西之森 25分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新茶屋 30分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南 30分 9,900,000円 1300.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南 30分 4,700,000円 490.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 学戸 13分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 八幡 21分 13,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 七宝町徳実 19分 2,900,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今西 19分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 七宝町川部 30分 7,900,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 七宝町川部 30分 16,000,000円 260.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 竹之郷 1分 180,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金柳町 30分 9,700,000円 500.0 19,400円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 七宝町伊福 30分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 七宝町伊福 30分 8,500,000円 260.0 32,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 七宝町伊福 30分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蟹江駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

あま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。