JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 蟹江
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2080件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2080 in total） 平均価格: 33,376,000円 平均㎡単価: 444,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 今西 16分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字西之森 12分 4,700,000円 60.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑 19分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 41,000,000円 910.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 17,000,000円 470.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜 11分 46,000,000円 500.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町川部 30分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 七宝町川部 30分 28,000,000円 710.0 39,437円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町川部 30分 25,000,000円 700.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町桂 30分 3,800,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西之森 24分 2,500,000円 560.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 30,000,000円 820.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 56,000,000円 770.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七宝町伊福 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 城 7分 200,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大字蟹江本町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 学戸 20分 19,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学戸 14分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学戸 13分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 源氏 18分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今 8分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今 4分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜 10分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今 4分 46,000,000円 660.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字西之森 12分 4,700,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宝 13分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宝 13分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大字蟹江本町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字須成 9分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字須成 13分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字蟹江新田 14分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今西 13分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 舟入 13分 9,600,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 舟入 11分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 舟入 15分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 舟入 11分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 七宝町鯰橋 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 七宝町鯰橋 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 七宝町鯰橋 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 戸田西 14分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜 10分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 62,000,000円 690.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 28,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 130,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 98,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 130,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大宝 1分 59,000,000円 2.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蟹江駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。