JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 蟹江
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2080件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2080 in total） 平均価格: 21,724,200円 平均㎡単価: 306,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 20分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字渚 1分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 七宝町川部 30分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字今 2分 200,000円 35.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城 8分 49,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑 20分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字今 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町 6分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字今 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 4分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜 9分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 七宝町川部 30分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 七宝町下之森 16分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 七宝町下之森 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 元起 1分 20,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸田西 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 学戸 18分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 21分 1,000,000円 110.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 金柳町 30分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 七宝町川部 30分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七宝町鷹居 0分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 学戸 14分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字蟹江新田 20分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 10分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七宝町鯰橋 23分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字蟹江新田 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字今 2分 200,000円 35.0 5,714円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 今西 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七宝町鷹居 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字古政成 1分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新政成 1分 60,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 源氏 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今西 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 政成 1分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 七宝町桂 30分 1,500,000円 530.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新家 27分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜 5分 9,500,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字今 2分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 七宝町下之森 18分 100,000円 195.0 5,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今西 19分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七宝町鷹居 25分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七宝町徳実 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 七宝町桂 30分 510,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 七宝町桂 30分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 学戸 18分 76,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蟹江駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。