JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 蟹江
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2080件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2080 in total） 平均価格: 48,936,000円 平均㎡単価: 4,426,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 竹之郷 1分 180,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須成 14分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字須成 8分 37,000,000円 670.0 55,224円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 大字今 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大字今 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字松之郷 1分 17,000,000円 700.0 24,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 楠 2分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須成 16分 9,500,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神戸 30分 4,000,000円 570.0 7,018円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 金柳町 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 城 6分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 城 13分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 神尾町 30分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字服岡 1分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 元起 1分 4,200,000円 470.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 学戸 15分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字今 4分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今西 22分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 楠 2分 1,000,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜 11分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 七宝町川部 30分 23,000,000円 440.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 七宝町鯰橋 25分 20,000,000円 470.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 15分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 源氏 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大字今 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 源氏 21分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七宝町桂 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 七宝町桂 30分 2,000,000円 690.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 七宝町桂 30分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字須成 16分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 舟入 14分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 莪原町 30分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 源氏 19分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 3分 21,000,000円 660.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 10分 31,000,000円 360.0 86,111円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 七宝町下之森 23分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 白浜町 30分 8,000,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 学戸 10分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 七宝町伊福 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 百島町 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 七宝町伊福 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 七宝町鷹居 29分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字今 4分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 学戸 18分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蟹江駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。