JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 蟹江
所在地 愛知県 海部郡飛島村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蟹江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蟹江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2080件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2080 in total） 平均価格: 24,220,000円 平均㎡単価: 4,045,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七宝町鯰橋 24分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須成 19分 41,000,000円 570.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南 30分 1,300,000円 165.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七宝町鯰橋 26分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七宝町鯰橋 25分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今本町通 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今 8分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今西 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字今 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 城 6分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 学戸 21分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舟入 14分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2023年第4四半期 城 6分 5,200,000円 110.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七宝町川部 30分 13,000,000円 400.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七宝町川部 30分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須成 19分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 学戸 18分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 学戸 14分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今西 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学戸 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 舟入 14分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 学戸 11分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須成 18分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 源氏 17分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 源氏 17分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須成 19分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 学戸 21分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字蟹江本町 6分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須成 19分 33,000,000円 570.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 源氏 17分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今東郊通 5分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 3分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須成 14分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字須成 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 七宝町伊福 30分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字今 5分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 学戸 14分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須成 19分 31,000,000円 570.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 城 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七宝町鷹居 29分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七宝町川部 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七宝町鯰橋 23分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今西 25分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 宝 8分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七宝町桂 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜 1分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七宝町桂 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西之森 9分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 学戸 21分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蟹江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蟹江駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 蟹江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蟹江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡飛島村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。