伊予鉄道高浜線 衣山駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道高浜線 衣山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道高浜線
駅名 衣山
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

衣山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、衣山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 893件（Displaying property transactions 551 - 600 of 893 in total） 平均価格: 22,810,000円 平均㎡単価: 390,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山西町 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 安城寺町 30分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 朝日ヶ丘 6分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東長戸 28分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 久万ノ台 16分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青葉台 19分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 衣山 7分 4,900,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東長戸 29分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久万ノ台 16分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 12分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山西町 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山西町 8分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久万ノ台 18分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東長戸 28分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 美沢 10分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 衣山 9分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 衣山 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央 11分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 衣山 1分 5,200,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 衣山 2分 4,700,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央 9分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 衣山 2分 4,100,000円 55.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 衣山 3分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 衣山 7分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久万ノ台 9分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 衣山 7分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 衣山 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央 9分 290,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山越 18分 78,000,000円 280.0 278,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 山西町 7分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山西町 5分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 8分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 朝美 9分 100,000,000円 1400.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 問屋町 22分 92,000,000円 990.0 92,929円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 12分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西長戸町 24分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 衣山 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東長戸 28分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨川 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 久万ノ台 16分 2,200,000円 60.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久万ノ台 15分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2013年第4四半期 西長戸町 20分 35,000,000円 580.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 衣山 2分 4,600,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久万ノ台 18分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2013年第4四半期 衣山 2分 4,700,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 久万ノ台 14分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 衣山 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久万ノ台 17分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西長戸町 29分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。衣山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

衣山駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道高浜線 衣山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

衣山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。