伊予鉄道高浜線 衣山駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道高浜線 衣山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道高浜線
駅名 衣山
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

衣山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、衣山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 893件（Displaying property transactions 301 - 350 of 893 in total） 平均価格: 23,932,000円 平均㎡単価: 469,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久万ノ台 23分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 衣山 10分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 衣山 2分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 衣山 9分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 衣山 7分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西長戸町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 問屋町 20分 66,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 問屋町 20分 110,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西長戸町 23分 82,000,000円 1600.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 衣山 5分 9,600,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南斎院町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 衣山 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西長戸町 26分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久万ノ台 20分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 西長戸町 26分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西長戸町 23分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久万ノ台 11分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 久万ノ台 11分 9,100,000円 120.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 久万ノ台 10分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 朝日ヶ丘 7分 52,000,000円 810.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久万ノ台 15分 27,000,000円 1200.0 22,500円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 衣山 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西長戸町 24分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 衣山 4分 31,000,000円 490.0 63,265円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 衣山 5分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 5分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北斎院町 29分 3,600,000円 60.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 久万ノ台 21分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 衣山 6分 5,200,000円 1100.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西長戸町 28分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西長戸町 23分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 安城寺町 30分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西長戸町 28分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 朝日ヶ丘 8分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南斎院町 11分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 衣山 3分 8,400,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北斎院町 29分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北斎院町 30分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 衣山 10分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美沢 9分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 西長戸町 24分 25,000,000円 430.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西長戸町 28分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西長戸町 28分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西長戸町 21分 10,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 山西町 1分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 美沢 6分 140,000,000円 910.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 衣山 5分 11,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 朝美 9分 13,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 衣山 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。衣山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

衣山駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道高浜線 衣山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

衣山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。